篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3398萬 總價
6房(室)3廳6衛 格局
148.94坪 建物登記
參考單價 22.81 萬/坪
主建物面積139.35 坪
樓別/樓高1~3樓 / 1樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.59 坪
土地面積595.72 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園羅東運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件是否值得購買，取決於購屋者的身分資格與使用目的。
適合購買的族群： 若您符合農舍購置的農民身分資格，且預算充裕，期望擁有獨立寬敞的私人空間，並有規劃自宅或合法民宿的打算，這是一個極具特色的選擇。其稀缺的水岸景觀與大坪數優勢，難以在一般住宅市場找到替代品。
主要考量風險： 購買前務必確認「農民身分」是否有效，以避免法律糾紛。此外，安農溪第一排位置雖景緻優美，但必須詳查洪水位與淹水紀錄，評估自然災害風險。單價與總價相對較高，建議與同區農舍成交價對比，確認價格合理性。若僅為投資而無合法使用身分，則建議謹慎評估，因政策風險與流動性問題可能影響未來產權安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
