找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

羅東買房顧問 五結傳承馨苑2房全新未住過景觀華廈

宜蘭縣 五結鄉 公園路

598萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

20坪 建物登記

參考單價 29.9 萬/坪

樓別/樓高4~4樓 / 4樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區傳承馨苑5

電梯有

管理方式社區守望亭

管理費203 元/月

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃兆君

羅東文化盛群 加盟店

經紀業名稱盛群房屋仲介股份有限公司

證號(102)登字第255087號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「在宜蘭本地工作生活、預算有限且不需要車位」的首購族而言,具有購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高: 598 萬總價在新成屋市場中相當具有競爭力,且管理費極低,能減輕每月的現金流壓力。
  2. 居住體驗佳: 全新未住過的狀態加上頂樓良好的採光與視野,能提供舒適的居住環境,適合對裝潢有個人需求的買家。

然而,若您有車需停放,或未來考慮長期投資回報,此物件則不太推薦**。

  1. 無車位是硬傷: 在五結鄉這類區域,無車位會嚴重影響生活品質,並大幅降低未來轉手的競爭力。
  2. 流動性考量: 非核心地段且無車位的房產,未來再售時可能面臨流動性不足的問題。

建議買房者在決定前,務必確認該棟建築是否有裝設電梯,以及自身對於無車位的接受程度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空