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天籟裝潢庭院別墅 基隆買房賣屋

新北市 金山區 山城路

1200萬 總價

4房(室)3廳4衛 格局

76.48坪 建物登記

參考單價 15.69 萬/坪

主建物面積64.735 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積11.479 坪

土地面積47.296 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2000 元/月

鄰近學校金山國中

生活機能金山市場

附近交通公車:皇家客運1717台北金山

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何沛縈

住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店

經紀業名稱夢想家團隊有限公司

證號(111)登字第423771號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「家庭聚會」或「週末度假」需求者而言,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價 1200 萬購得近 77 坪、帶庭院與全套娛樂設施(KTV、湯屋)的別墅,在市場上屬於稀缺資源,居住品質遠高於同價位公寓。
  2. 即時入住:室內已全室翻新且格局方正,省去重裝修的麻煩與費用。
  3. 使用限制需考量:由於屋齡 29 年,買房前建議請專業師傅進行詳細檢測,確認無漏水或結構隱憂;此外,通勤者需接受較長的交通時間,且需自行解決停車問題。若以投資或退休宅、度假宅為規劃目標,此物件值得列入優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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