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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.465坪 建物登記
參考單價 34.59 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南屏國小 復興國中 宜蘭高中
鄰近公園文化中心
附近交通宜蘭火車站 宜蘭轉運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算。
此物件位於宜蘭市核心地段，結合了新屋屋齡、優質學區與完善的社區管理，非常適合追求生活品質且注重子女教育的自住型家庭買家。其最大的優勢在於「位置」與「安全」，隔震宅的標榜在現代居住需求中具高價值，且鄰近學校與車站極大化了生活與交通的便利性。
然而，總價接近 2,000 萬的門檻較高，且坪數達 57 坪，意味著後續持有成本與轉手對象可能不如小坪數物件靈活。若您預算充裕且以長期自住為主，此為極具吸引力的標的；若主要考量投資回報率或預算吃緊，則建議再觀望市場其他較具價格競爭力的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
