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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價
12房(室)2廳12衛 格局
143.02坪 建物登記
參考單價 18.79 萬/坪 原價 2780 萬
主建物面積116.49 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 20 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積26.53 坪
土地面積411 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校五結國小五結國中
鄰近公園冬山河傳藝中心
附近交通羅東火車站五結共乘站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高階農舍產品，對於符合資格且有置產需求者而言，具備相當吸引力。其最大賣點在於屋況全新且格局機能性強，適合打造長期居住空間或度假第二居所。然而，購屋者必須正視農舍身分帶來的交易限制與流動性問題，32 萬元/坪的單價亦需評估與周邊住宅市場的落差，此外交易需收取 2% 服務費，亦為額外成本。若您具備農保資格，並將此作為自住或長期持產，此物件值得一看；但若以短期投資或快速增值為主要目的，則需審慎評估後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
