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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.299坪 建物登記
參考單價 29.18 萬/坪
主建物面積22.987 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-48
管理方式保全公司
管理費3006 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校歸來國小、民生國小、中正國中、民生家商、屏東大學屏商校區
鄰近公園屏商校區運動場
生活機能麟洛果菜市場
附近交通歸來火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活品質與學區資源的家庭而言，是一筆值得評估的標的。其主要亮點在於「新成屋狀態」與「子母車位」的配置，結合完善的社區公設，能提供即住即安心的高質感生活體驗。然而，單價近 30 萬在區域內屬高標，且 3 樓樓層在居住體驗上需實際考量採光與隱私問題。
購買建議：若您預留了充足的購屋預算，且以長期自住、子女就學為首要考量，此物件的居住舒適度與資產安全性皆值得入手；但若對價格敏感或在意樓層高度對採光影響，建議需再行多方比價與實地感受。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
