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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
39.787坪 建物登記
參考單價 90.48 萬/坪
主建物面積15.911 坪
樓別/樓高2樓 / 17樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於追求新成屋品質與停車便利的首購族或小型家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於該物件為屋齡僅 6 年的新大樓，且總坪數已包含車位，在板橋區房價中展現出不錯的競爭優勢，能大幅降低整修與維護的額外負擔。
然而，買方需特別注意 2 樓的樓層特性，建議親自勘房時確認隱私與噪音狀況，並查詢該區域歷年的淹水歷史紀錄。若家庭人口數穩定在 2 至 3 人，單衛設計應可接受；若是多人口家庭，則需慎重考量衛浴數量是否足以滿足生活需求。在確認環境風險可負荷後，此物件值得列入買房清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
