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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2400萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
73.92坪 建物登記
參考單價 32.47 萬/坪
主建物面積69.39 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 9 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述中庭
詳細資訊
附屬建物面積4.53 坪
土地面積53.3 坪
電梯有
管理方式無
鄰近公園外木山
附近交通公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 適合自住者，不建議純投資客。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「基隆市區電梯別墅」的稀缺性，加上屋齡極新且空間寬敞，對於預算充足、追求高居住品質及低密度生活的買方而言，是極具吸引力的標的。特別是土地持分大與僅剩兩戶的稀缺條件，具備良好的自住保值能力。然而，考慮到單價在當地偏高的因素，以及基隆房市轉手流動性較弱的現實，若您主要目的是投資獲利，則需謹慎評估增值空間；若以長期自住享受為主，此物件能滿足對空間、隱私及環境的高標準需求，是值得入手的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
