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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
31.36坪 建物登記
參考單價 31.82 萬/坪
主建物面積18.01 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2320 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校文府國小、福山國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預設的購屋群體而言，具備相當的購買價值。總價 998 萬元含車位，在高雄左營高鐵特區屬於高 CP 值選擇，尤其適合首購族、新婚家庭或榮總醫護人員。物件最大的賣點在於「三房全開窗」的優質格局，解決了常見三房屋型的採光痛點，且機械車位在該區為稀缺資源，有效降低了無車位的隱憂。
然而，購屋者需留意屋齡 18 年的潛在問題，包括建築維修與未來轉手的流動性風險。若您不介意中古屋的特性，且能接受機械式車位的使用模式，這是一處值得入場的優質標的，能以合理成本享有便利的居住環境與生活機能。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
