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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
3房(室)4廳4衛 格局
88.92坪 建物登記
參考單價 33.51 萬/坪 原價 3290 萬
主建物面積82.34 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述一樓車庫
管理方式保全系統
管理費1000 元/月
管理描述年繳12000
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校萬能科技大學 興南國中 新街國小
鄰近公園中壢5-1埤塘公園
生活機能興國公有零售生鮮市場
附近交通內壢交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大坪數、高品質居住環境的買方而言，具備極高的參考價值。3290 萬的總價換取近 89 坪的五層樓別墅，且單價僅 37 萬，在桃園中壢及青埔周邊市場中屬於合理範圍。低管理費與新屋況更是加分項。然而，高總價與可能存在的垂直移動問題（若有無電梯風險）是必須考量的關鍵。若家庭成員適合，且預留足夠預算，此屋具備自住舒適度與長線投資潛力的優勢，建議實地考察樓梯便利性與車位法律歸屬後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
