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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.63坪 建物登記
參考單價 34.8 萬/坪
主建物面積30.78 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2250 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南善化，對於在南科上班的族群而言，是相當便利的居住選擇。太子金典社區口碑穩定，且擁有 45 坪的大坪數含車位，總價 1,588 萬元在當地具備價格競爭力。然而，2 樓樓層較低且屋齡已達 18 年，需考量實際採光與居住舒適度。此外，標題宣稱四房與資料顯示三房存在差異，建議務必實地確認格局。若買家對樓層條件不敏感，並能接受屋齡因素，此屋在自住與投資保值上仍值得考慮，建議優先確認格局與採光狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
