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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
4房(室)3廳3.5衛 格局
33.52坪 建物登記
參考單價 28.34 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校南光國小、宏仁國中
生活機能北環路早市、埔里第三市場
附近交通全航客運、南投客運埔里總站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「重視生活便利度且預算有限」**的購屋者而言，是一項具吸引力的選擇。950 萬的總價在南投埔里區能擁有 4 房 3 廳的透天格局，單坪價格約 28 萬，相當具有性價比，且東南向採光佳，日常採買、通勤都非常方便。
然而，買房前必須正視52 年屋齡的現實風險。這意味著您需要預留一筆修繕費用，並需與銀行確認能否核貸足夠額度，避免貸款卡關。此外，若家中長輩同住，3 樓無電梯可能需長期考量。
購買建議： 若您計畫長期自住，且有意願投入資金進行裝修更新，此物件值得購入；若是投資屬性或預期短期轉手，因屋齡因素流動性較弱，建議持觀望態度，並務必在簽約前委託專業技師進行房屋結構檢查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
