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高鐵總站六年屋高樓景觀兩房兩衛平車

高雄市 左營區 重平路

總價 (含車位價)1598 萬   1658萬

參考單價41.72 萬/坪

格局  2房(室) 2廳 2衛

建物登記38.305 坪

主建物面積17.16 坪

樓別/樓高22樓 / 23樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積1.803 坪

共同使用9.355 坪

車位坪數9.987 坪

土地面積2.22 坪

電梯

管理方式保全公司

管理費2334 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

絲瑜

台慶不動產巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(102)登字241294號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄市左營區重平路,屬於高鐵特區核心範圍。整體而言,對於重視通勤便利性及居住品質的購屋者,這是一個值得考慮的目標。

推薦購買的主要理由如下:

  1. 交通與機能無敵:步行即可抵達高鐵、台鐵及捷運站,周邊百貨公司林立,生活極為方便。
  2. 即買即住省心:屋齡僅 6 年且裝潢保養良好,省去裝修時間與費用,對於忙碌的現代人相當吸引。
  3. 稀缺資源:總價已含平面車位,且高樓層視野佳,這類配置在該區域具備一定競爭力。

不過,購屋者需審慎評估自身的預算與未來需求。43 萬/坪的單價不低,且僅有兩房格局,若家庭成長性需求強烈,需考量是否足夠使用。若預算允許且追求生活便利性與保值性,此物件具備良好的入手價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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