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南科房仲推薦新市三登耘境全新完工2房2衛+平車

總價 (含車位價)998 萬 1058萬

參考單價6.27 萬/坪

格局 2房(室) 1廳 2衛

建物登記159.11 坪

主建物面積150.2 坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 6 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述2.32

詳細資訊

附屬建物面積1.7 坪

共同使用7.21 坪

土地面積9.56 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2189 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱鴻運隆不動產開發有限公司

證號(108)登字第349816號

專業品質

服務態度

0981979404 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在南科工作且預算允許的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「屋況新穎」與「地理位置」的平衡，3 個月的屋齡意味著居住者能享有較佳的居住環境與較低的初期維修成本；同時，鄰近國道與南科園區的優勢，能有效縮短通勤時間，對於科技業從業人員而言，時間成本極具吸引力。

然而，建議您在決定前，務必向建商或仲介確認「159.11 坪」的實際構成，包含公設比與車位坪數的換算，以確保室內實用空間符合預期。綜合而言，若能確認坪數資訊無誤且預算相符，這是一個兼具自住舒適度與未來轉手潛力的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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