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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.44坪 建物登記
參考單價 30.19 萬/坪
主建物面積16.27 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3304 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校仁善國小 仁和國中
鄰近公園大溪埔頂公園
生活機能崎頂黃昏市場
附近交通大溪交流道 66快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且重視新穎居住體驗的買方來說，值得列入考慮。其主要理由在於 1 年屋齡搭配智慧宅設計，能降低後續維修成本並提升生活便利性，且每坪單價在當地新案中具有吸引力。鄰近 66 快速道路與公園的地理位置，兼顧了通勤效率與生活品質。
然而，買家在決定前需自我評估家庭成員數，因為一房一衛的格局對於 2 房家庭而言稍顯緊迫。此外，需留意捷運規劃的實際進度，若作為長期投資或自住，建議確認通勤路線是否順暢，以確保此物件符合長期生活需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
