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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4100萬 總價
8房(室)2廳5衛 格局
129.884坪 建物登記
參考單價 31.57 萬/坪
主建物面積129.884 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述停自有地
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校橋頭國小、橋頭國中
鄰近公園竹林公園
生活機能橋頭老街
附近交通高雄紅線橋頭火車站、橋頭火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價達 4100 萬，單價高於橋頭區一般住宅行情，且屋齡已近 23 年，對於一般家庭自住而言，其投資價值與居住品質需再審慎評估。主要風險在於標的名稱標示為「養護中心」，雖使用分區為住家用，但仍需確認是否涉及營業登記或法規限制，以免影響日後使用或轉手。
是否值得購買？
若您具備特定產業需求（如計劃在此經營養護機構）或有超大坪數長幼共居需求，且能確認法規無虞，此物件具備交通與空間優勢，值得考慮。但若是尋求一般性家庭自住或投資獲利，建議優先尋找屋齡較新或價格較具競爭力的物件，因為此標的的高單價與特殊屬性將帶來較高的持有風險與流通難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
