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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
30.982坪 建物登記
參考單價 96.44 萬/坪
主建物面積30.982 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 69 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校舊城國小、大義國中
鄰近公園蓮池潭
生活機能碑子頭市場
附近交通台鐵左營(舊城)站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求穩定租金收益且對地段有高度信心的投資型買家，或打算長期持有的自售兼收租者。主要推薦理由在於其絕佳的地理位置與現有的穩定租約，能在買下後立即享有現金流，且房屋經過翻新可減少初期維護成本。然而，由於屋齡已達近 70 年，建議購屋者先確認銀行授信條件，並對未來老屋更新成本有所預留。此外，缺少車位將顯著縮減目標客群，若無迫切的使用需求，建議再斟酌單價合理性。整體而言，在價格談妥且確認貸款無虞的前提下，此物件具備一定的置產價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
