這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市鳳山區鳳東三街，建物面積約 122.7坪。

刊登總價 4800 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1396389）聯絡陳育正（0911822040），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

4800萬總價

4房(室)2廳6衛格局

122.703坪建物登記

參考單價 39.12 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 6樓

屋齡 0 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱亞聯地產股分有限公司

證號(107)登字第326997號

專業品質

服務態度

0911822040 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合尋求「一步到位」的大型家庭或置產投資者，具體而言值得購買。

主要理由如下：

稀缺產品力：在鳳山與楠梓交界處，擁有全新電梯、大坪數與多車位的獨立式住宅極具稀缺性，特別是 5 車位配置在豪宅市場中非常珍貴，能滿足多車家庭或高資產者的收藏需求。
居住品質與機能：新成屋搭配頂級品牌廚衛，且採雙主臥設計，充分考量現代家庭對隱私與舒適度的要求；電梯配置亦解決了多代同堂爬樓的痛點。
投資潛力與風險評估：雖然總價 4,800 萬元門檻較高且流動性不如公寓，但位於鳳翔特區核心地段，且具備綠建築與電動車配套，長期來看具備抗跌性。惟買家需自行評估持有成本（稅務與維護費）及資金周轉能力，若以長期自住或傳承為主，此為高質量的選填。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答