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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
28.943坪 建物登記
參考單價 34.48 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
車位坪數4.718 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 值得關注與考慮，特別適合預算有限的首購族或剛需小家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「低總價新成屋」**。在高雄市場，總價未破千萬且屋齡僅 2 年的電梯住宅，對於資金規劃敏感的買家來說，是極佳的入門選擇。加上車位包含在坪數內，大幅降低了單獨購置車位的資金壓力，且鄰近捷運站與商圈，生活機能完善，通勤方便。
然而，買家需接受其位於大寮區而非市中心，以及頂樓鄰近樓層可能帶來的熱度問題。若您重視居住品質、不想承擔老舊公寓風險，且能接受大寮的生活圈，這是一筆性價比很高的投資。建議進場前可於不同時段親臨現場，確認噪音與日照情況，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
