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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
358萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
17.778坪 建物登記
參考單價 20.14 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資客或預算有限的首購族，但需詳細評估貸款條件。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「低總價」與「配備車位」，對於無法負擔高單價新成屋的買家來說，是極佳的入場機會。17 坪以上的格局在套房市場中非常罕見，居住舒適度高，且位於仁雄商圈與產業區旁，租金支撐力強，長期持有利於獲得穩定收益。
然而，31 年的屋齡是必須正視的風險點，建議在簽約前仔細檢視管線狀況及社區維修基金狀況，並務必先與銀行確認老屋貸款的成數與年限，以免影響購屋預算。若您看重實用空間、車位便利性以及低風險的入門資產，此物件值得列入考慮；若您偏好新成屋設施或對貸款年限有極高要求，則需三思。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
