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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4800萬 總價
4房(室)2廳6衛 格局
120.952坪 建物登記
參考單價 39.69 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 6樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於高雄地區極為罕見的高規格水岸電梯別墅，對於預算充裕、重視生活質感與家族隱私的買家而言，具有極高的吸引力。其核心價值在於「鳳翔特區」的成熟區位與「曹公圳首排」的稀缺景觀，加上 5 車位與雙主臥設計，完全能滿足高收入家庭對生活機能的極致需求。
然而，考量到近 40 萬/坪的單價與 6 層樓的垂直空間，持有成本與維護負擔是必須面對的現實。此物件並不適合追求快速增值或投機性買賣的投資人，但在自住保值與提升生活層次的層面，只要購屋者預算充足且能接受高持有成本，這是一個值得列入考量並進一步實地考察的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
