篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
18.907坪 建物登記
參考單價 31.63 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費720 元/月
鄰近學校鼎金國小、鼎金國中
鄰近公園灣仔內公園
生活機能天天興菜市場
附近交通環狀輕軌線C27灣仔內(大順鼎山)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合**「收租投資」或「小本創業」**的買家，而非追求自住舒適度或短期高增值的投資客。
購買理由： 總價低、地點好、配套齊全，且已裝修完成可直接利用。對於需要實體店面但預算有限的創業者，或尋求穩定低風險租金收益的投資者來說，是不錯的入門選擇。
不建議購買理由： 若您是為了自住居住，老屋的隔音與社區環境可能不符合需求；若追求高額資本利得，37 年屋齡與商用屬性可能導致增值緩慢且轉手不易。
綜合評估： 若您的資金目標與此物件特性匹配，則值得考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
