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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.6坪 建物登記
參考單價 63.3 萬/坪
主建物面積37.6 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積135.52 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校太平國小
生活機能太平夜市、全家便利店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：有條件值得考慮，適合自住或長期投資，不適合短期炒作。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「土地與建築比」極佳，以百坪的土地承載 37.6 坪的建物，對於喜歡寬敞庭院或未來有改建規劃的買方而言，極具吸引力。加上鄰近太平國小與夜市，生活機能完整，非常適合退休生活或長住需求。
然而，您必須審慎評估「農舍」的身分限制，這通常意味著交易對象有限制，且未來轉手難度較高。此外，52 年的屋齡代表您需預留一筆可觀的整修預算，且建議聘請專業技師進行詳細的結構檢測。若您符合農舍購買資格，並有足夠資金應付未來翻新，此物件在價格與空間條件上，是一個相當值得入手的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
