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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
51.24坪 建物登記
參考單價 42.54 萬/坪
主建物面積46.96 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.28 坪
土地面積31.97 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校黎明國小.中華國中
鄰近公園宜蘭運動公園
附近交通宜蘭轉運站 國道五號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視停車需求與預算決定
此物件對於重視學區與通勤效率的家庭來說，是一個高品質的選擇。其核心價值在於「全新狀態」與「地段優勢」，4 年屋齡加上精緻裝潢能直接省去裝修的麻煩與時間成本，而鄰近運動公園與明星學區的環境，能大幅提升生活品質。然而，購屋決策前需特別注意「不含車位」這一項劣勢，對於養車家庭而言，解決停車問題可能是額外且重要的考量點。此外，單價與總價偏高，建議確認自身財務負擔能力，並評估未來若需轉手時，高單價別墅的流動性風險是否在承受範圍內。若您尋求的是長住舒適度且預算寬裕，此物件值得安排實地看房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
