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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
23.016坪 建物登記
參考單價 37.71 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校載熙國小、光華國中
鄰近公園湳雅公園
生活機能大全聯、全聯、新竹果菜批發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、但急需電梯三房及學區資源的首購族或小家庭而言，值得買入。
主要理由在於其總價門檻低且生活機能極佳，2 樓加電梯的配置在便利性上勝過高樓層老舊公寓，且鄰近學校與公園，生活節奏舒適。然而，購屋者必須接受空間格局較為緊湊及僅有一間衛浴的限制，且需確認對鄰近果菜市場噪音的接受度。若您的核心需求是「低總價、電梯、學區、通勤便利」，並且短期內無擴大居住空間的計畫，這是一個高性價比的選擇；反之，若重視寬敞度與私密性，則建議斟酌其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
