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【清大雙星】清大馬偕商圈便宜大兩房

新竹市 東區 建中一路

1389萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

31.797坪 建物登記

參考單價 43.68 萬/坪

樓別/樓高12樓 / 12樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區清大雙星

電梯有

管理方式無

鄰近學校建功國小、建功高中附設國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永義房屋曜宬團隊

永義房屋產竹北科大曜宬 加盟店

經紀業名稱曜宬開發有限公司

證號(110)登字第390041號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算有限的首購族」或「尋求穩定的小資投資客」來說,值得列為優先考察名單。

主要購買理由如下:

  1. 入場門檻低: 在清大與馬偕成熟商圈,以 1389 萬總價取得東區住宅,性價比相對突出。
  2. 生活機能佳: 步行可達學校、醫院與商圈,且通勤道路(國道 68 號)優勢明顯,適合在科園區或台中工作的人群。
  3. 格局實用: 室內約 21 坪的空間利用率高,格局方正,適合兩人居住或作為年輕夫婦的起居室。

建議注意事項: 鑑於此為頂樓(12/12)且無車位,建議購屋前務必確認防水層狀況與頂樓隔熱處理,並將購置或租賃車位的費用納入總預算評估。若家庭成員僅 1-2 人,此屋將是極佳的落腳點。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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