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高雄廠房仲介 鳳山牛潮埔RC乙工廠辦

高雄市 鳳山區 鳳仁路

8500萬 總價

開放空間 格局

199坪 建物登記

參考單價 42.71 萬/坪

主建物面積199 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積249 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林建豪

住商不動産 高雄心富 加盟店

經紀業名稱心富不動產經紀有限公司

證號(110)高市字第01437號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合有生產、倉儲或廠辦自用需求的企業主,以及尋求工業區租金收益的長期投資者。

購買建議:值得購入

主要理由:

  1. 使用彈性佳:乙種工業用地容許工廠與公司營業登記,適用層面廣,未來用途轉換空間大。
  2. 價格合理:單價約 40 萬左右,在鳳山核心工業區地段具吸引力,且坪數大適合中大型企業。
  3. 動線與環境:連接仁武、大寮工業區供應鏈完整,且鄰近滯洪池環境較好,兼具實用與舒適。

建議事項: 建議購屋前務必確認工廠登記資格、房屋權狀面積與實際使用坪數是否相符,並確認周邊環評狀況,以確保長期營運無虞。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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