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大台中土地買賣-草屯中投旁76地坪透天

南投縣 草屯鎮 新庄一路

1539萬 總價

10房(室)3廳4衛 格局

136.89坪 建物登記

參考單價 11.24 萬/坪

主建物面積133.92 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

詳細資訊

附屬建物面積2.97 坪

土地面積76.98 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校新庄國小、日新國中、草屯商工

生活機能大觀市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

霧峰大同加盟店

21世紀不動産 霧峰大同 加盟店

經紀業名稱虹信不動產經紀有限公司

證號(94)登字第051399號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求「土地價值」或「大空間客製化」的買方而言,具備值得考慮的條件,但不適合追求即住或低風險的購屋者。

購買建議:適度推薦

主要理由:

  1. 土地優勢明顯:76 坪土地搭配 11 米面寬,在草屯地區相當難得,土地保值性高於老舊建物本身。
  2. 總價門檻合理:單價約 11 萬,相較於大台中地區新建案,具有更高的坪效比,適合願意投入資源翻新的買家。
  3. 發展潛力:鄰近中投公路與學區,生活機能成熟,未來若透過分割或重建,價值提升空間較大。

注意事項: 建議購屋前務必安排專業工程人員進行房屋安全檢測,並預留充足的整修預算(建議以土地價格為基準,將建物翻修視為額外成本)。若買方希望快速入住且不願面對老屋維護問題,則需謹慎評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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