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1105破盤價★益展不二家★邊間3房雙車★廈門街100號9樓

桃園市 桃園區 廈門街

1578.4萬 拍賣價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

57.09坪 建物登記

參考單價 27.65 萬/坪 原價 1753 萬

主建物面積20.94 坪

案號114楓114513

法院別桃園 法院

投標日115/11/05

保證金315.7 萬元

拍賣情況待標

拍次四拍

點交情況點交

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 5 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2-088、089號

詳細資訊

社區益展不二家

附屬建物面積2.73 坪

共同使用33.42 坪

車位坪數22.28 坪

土地面積6.76 坪

電梯有

車位坪數22.28 坪

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張世興 代書

104法拍網 直營店

經紀業名稱一零四法拍網股份有限公司

證號( 107 )登字第 331706 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合具備法拍經驗或資金充裕、不急於入住的投資者,但不建議急迫需要立即入住的家庭購買。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:第二拍底價較首拍大幅調整,且屋齡新、基本屋況良好,單價具有市場競爭力。
  2. 車位價值高:包含雙車位,對於車族或投資房產來說,能顯著提升整體持有價值與出租吸引力。
  3. 點交風險需評估:最大的隱憂在於債務人現居於此,若無法妥善處理點交問題,購屋者將面臨「有屋無家」的困境。

建議您在參與投標前,務必確認自身對於「現況點交」的承受度,並建議委託專業律師或法拍專業人士協助評估點交風險後再做決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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