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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.1坪 建物登記
參考單價 43.01 萬/坪
主建物面積25.76 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2x1
管理方式物業管理
管理費2296 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校北大國小 北大國中 北大高中 台北大學 家樂福/全聯/台糖/傳統市場
鄰近公園龍學公園/龍恩公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通916/932/939 台北公車系統/三峽交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算充足、重視子女教育與通勤便利的家庭買方而言，是一處值得考慮的選擇。其核心優勢在於北大特區的學區資源與捷運便利性，加上邊間採光與含車位的條件，能有效滿足長期自住需求。然而，買房者需注意 19 年的屋齡可能帶來的潛在維護成本，以及 2198 萬總價在市場波動下的資產價值。若您的規劃是長期持有且偏好社區環境，此物件具備相當的居住質感；若對房屋新度較敏感或追求短期投資報酬，則建議與同區域其他競品再作比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
