篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
29.21坪 建物登記
參考單價 85.52 萬/坪
主建物面積24.19 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積5.02 坪
土地面積8.46 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於特定需求的購屋者而言，值得納入考慮，特別是**「重視長輩安養」與「需要停車便利」**的族群。其最大賣點在於老舊公寓中極罕見的「一樓免爬樓梯」搭配「門口停車」，解決了市區購屋最大的痛點，且 4 房格局能有效滿足多代同住需求。
然而，購屋者需正視43 年屋齡帶來的維護成本，以及一樓隱私與潮濕的居住挑戰，此外地下室無權狀亦需權衡法律風險。若總價 2498 萬符合您的預算上限，且您傾向自住而非短期投資，此物件是府中生活圈中極具實用價值的選擇。建議在簽約前務必仔細檢查防水與管線狀況，並確認停車位使用的具體規範。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
