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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
660萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
29.13坪 建物登記
參考單價 22.66 萬/坪
主建物面積25.68 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.45 坪
土地面積12.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近公園河濱公園
生活機能寶山黃昏市場
附近交通1816
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限」、「追求核心地段」或「打算自住並願意投入整修」的買方而言，具備相當的吸引力。其最大優勢在於桃園區的低單價與實用格局，特別適合首購族或家庭型買家。然而，46 年的高屋齡是主要風險點，不僅可能影響貸款條件，更代表未來可能面臨較高的維護成本。此外，無車位與一衛的配置在家庭需求較高時會顯現不足。若買方能接受老舊公寓的現況，並已評估好整修與貸款的預算，則此物件屬於性價比不錯的選擇；反之，若追求新穎設備或無縫居住體驗，則建議考慮較新成屋或大樓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
