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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
17房(室)1廳18衛 格局
79.5坪 建物登記
參考單價 28.68 萬/坪
主建物面積69.6 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.9 坪
土地面積29.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立光正國中.市立光正國中
鄰近公園九二一紀念公園、瑞城
生活機能塗城市場、內新市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「收租型投資標」，不適合尋求自住品質或短線轉利的買家。對於追求穩定現金流的投資者而言，此物件具備相當的吸引力，主要理由在於其 6% 以上的年殖利率及位於大學區帶來的穩定租源。然而，購屋前務必確認增建部分的法律風險，並評估自身對高總價的資金調度能力。若目標為長期持收、並能承受違建隱憂，此物件值得列為優先考慮選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
