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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
格局
35.37坪 建物登記
參考單價 16.62 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：部分值得，但需確認車位資訊與貸款條件。
此物件在「價格」與「地段」上對預算有限的購屋者相當友善。588 萬取得潮州 3 房且附車位的住宅，並享有低管理費與便利生活圈，對於首購族或尋求自住的家庭而言，是一項高 CP 值的選擇。特別是已進行全新裝潢，能大幅降低入主成本。
然而，32 年的屋齡是主要考量點。建議在簽約前，務必確認銀行對於該建物的貸款年限限制，並向中介詳細確認「車位」價格是否已含於 588 萬總價中，以免額外支出。若貸款資格無虞且車位價格明確，此物件值得列入考慮；但若考量未來 10 年內可能再轉手或投資增值，則需評估老舊大樓在該區域的保值性是否足夠。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
