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買房貸款專家 民生一號院高樓無敵景觀雙捷運二房26F

高雄市 新興區 中山一路

1460萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

26.382坪 建物登記

參考單價 55.34 萬/坪

主建物面積16.169 坪

樓別/樓高26樓 / 34樓

屋齡 9 個月

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區民生一號院

附屬建物面積1.022 坪

共同使用9.191 坪

土地面積1.391 坪

電梯有

管理方式保全系統

管理費1847 元/月

鄰近學校新興國小 新興國中 大同國小

鄰近公園中央公園

生活機能新興第一市場 新崛江商圈

附近交通中央公園站 美麗島站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭南江

鳳凰怡安 加盟店

經紀業名稱永駿地產開發有限公司

證號(109)登字第361767號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得購買,特別是適合追求生活便利度與居住品質的購屋者。

主要理由如下:

  1. 地段與交通優勢無可取代:雙捷運站點與中央公園周邊的稀缺性,奠定了該物件的保值基礎,長期持有風險相對較低。
  2. 新穎房況降低隱憂:僅 5 個月屋齡意味著可免去老舊房屋的修繕麻煩,且能享受較新的社區設施與設計風格。
  3. 適用性廣泛:無論是自住或投資,高樓層景觀與核心地段均具吸引力,適合規劃為長期資產配置。

建議注意: 請務必確認購屋預算是否足以涵蓋未含車位的額外費用,並評估 26 坪空間是否符合您未來家庭的居住需求。若您重視通勤效率與現代化居住體驗,此物件是極佳的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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