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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
41坪 建物登記
參考單價 38.54 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校五結國小興中國中
鄰近公園二結穀倉
生活機能傳統市場喜互惠
附近交通二結火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活品質、有長期居住規劃或考慮宜蘭作為第二居地的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「次新別墅」的稀缺性，4 年屋齡搭配 35 坪土地與 3 房 4 衛的寬敞格局，在宜蘭非都會區難得。加上智慧宅設計免整理即可入住，能大幅降低購屋後的重修負擔與時間成本。
然而，購屋前仍需審慎考量「通勤距離」與「頂樓維護」兩大因素。若您工作地點不在宜蘭本地，每日往返台北的時間與交通成本將是關鍵變數；同時，雖然屋齡新，頂樓的隔熱與防水仍建議請專業驗屋人員詳細確認。若家庭預算充足且能接受區域特性，此物件值得列入優先選購名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
