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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
770萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
25.412坪 建物登記
參考單價 30.3 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積12.928 坪
樓別/樓高5樓 / 23樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述隨到隨停
管理方式物業管理
管理費1780 元/月
鄰近學校頭城國小頭城國中
鄰近公園頭城運動公園
生活機能頭城市場
附近交通頭城火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但急需大空間的家庭而言，具備相當高的購買潛力。798 萬的總價可擁有 30 年透天與近 56 坪空間，在宜蘭鄉鎮區域中算作物價比優異的選擇。尤其 38 坪的土地面積在當地較為難得，配合門前停車便利與成熟的商圈環境，非常適合自住。
然而，30 年的屋齡是主要考量點，建議買方在確認購屋意願前，務必請專業工班進行房屋檢查，並預留充足的整修預算。同時需與銀行確認貸款年限是否會影響資金規劃。綜合評估，若您計畫投入後續裝潢且能接受舊屋特性，此物件值得購入；若追求免整修即刻入住，則需慎重斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
