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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
44.901坪 建物登記
參考單價 33.36 萬/坪
主建物面積40.5 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積4.401 坪
土地面積24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校村東國小、大村國中、大葉大學
鄰近公園圓林園滯洪池生態公園
生活機能清晨市場
附近交通大村車站、東彰/74快速道路、76東西向
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 1498 萬元，提供約 45 坪全新透天，適合在彰化地區（特別是員林、大村一帶）工作，或對通勤至台中南屯、東區有需求的家庭。主要優勢在於屋齡新與交通便利，且周邊新創產業園區預計發展可期，具備一定的自住與出租潛力。
然而，考量其單價在該區域偏高，且車位資訊未明確為獨立車位，建議購屋者務必確認車位產權與價格空間。若您重視房屋新度、生活機能與未來增值空間，且不介意非台中本島區域，此物件值得入場洽談；若以短期投資獲利為主要目的，則需審慎評估該區域房價上漲動能是否足以抵銷成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
