篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
44.901坪 建物登記
參考單價 33.36 萬/坪
主建物面積40.5 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積4.401 坪
土地面積24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校村東國小、大村國中、大葉大學
鄰近公園圓林園滯洪池生態公園
生活機能清晨市場
附近交通大村車站、東彰/74快速道路、76東西向
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限，但對居住品質要求高，且通勤範圍涵蓋員林或台中南區的購屋者。總價 1498 萬元對於擁有全新、大坪數與多房設計的透天厝而言，性價比相當具競爭力，尤其適合首次購屋或為家庭置換需求者。
然而，購屋者在評估時應注意兩點：首先，33 萬/坪的單價在鄉鎮區屬中高水準，建議與同區域其他新案比較；其次，車位資訊僅標註為「其它」，需確認是否為合法車位或獨立停車空間。整體而言，若以自住為主，兼顧短期通勤便利與長期資產配置，此物件值得納入考慮，但建議議價時可針對單價與車位條件多爭取空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
