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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
44.901坪 建物登記
參考單價 33.36 萬/坪
主建物面積40.5 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積4.401 坪
土地面積24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校村東國小、大村國中、大葉大學
鄰近公園圓林園滯洪池生態公園
生活機能清晨市場
附近交通大村車站、東彰/74快速道路、76東西向
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於在台中與彰化之間通勤、或尋求大空間自住的家庭而言，此物件值得列入考慮；但若以短期投資或追求高流動性為目的，則需審慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新成屋」與「空間格局」，對於有置產自住需求的買家來說，能以 1498 萬的總價擁有全新且功能完備的 4 房透天，性價比尚可。同時，鄰近 74、76 快速道路及產業園區的地理位置，具備一定的居住與潛在增值潛力。然而， buyer 必須清楚認知地點位於彰化大村，且單價在該區域偏高，加上車位未計入權狀等細節，建議在議價時應考量這些劣勢，並確認周邊同業成交行情後再決定最終價位。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
