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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
44.901坪 建物登記
參考單價 33.36 萬/坪
主建物面積40.5 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積4.401 坪
土地面積24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校村東國小、大村國中、大葉大學
鄰近公園圓林園滯洪池生態公園
生活機能清晨市場
附近交通大村車站、東彰/74快速道路、76東西向
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，視具體用途而定。
此物件適合「通勤族」或「投資置產」需求者。主要理由在於其屋齡僅 2 年的全新狀態，大幅降低了初期裝修成本與風險，且 4 房 3 衛的寬敞格局符合多人口家庭需求。地理上鄰近 74 號與 76 號快速道路，能有效縮短往來台中與員林的時間成本。此外，鄰近惠來產業園區及員林 184 重劃區的發展潛力，提供了區域房價支撐的可能。
然而，由於總價近 1500 萬對於鄉鎮地區而言不低，且車位未包含在內，建議買方需評估自身預算及停車需求。若您的工作地點位於台中南屯或員林，且偏好低密度住家環境，此物件為高性價比的選擇；但若是追求高流動性的短線投資，則需審慎考量鄉鎮地區的轉手難度與未來升值空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
