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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
73.002坪 建物登記
參考單價 40.82 萬/坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校南寮國小、南華國中
鄰近公園中清公園
生活機能南寮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需審慎評估資金與需求。
此物件屬於新竹北區的高規格住宅，最大的亮點在於「全新完工」與「大坪數多套房設計」。對於預算充足、有明確多代同堂居住需求，或是希望擁有學區與環境優勢的家庭來說，這是一個相當優質的選擇。尤其是 4 間大套房與前後院設計，極佳地解決了隱私與生活互動的平衡問題。
然而，建議您在決定前需特別注意兩點：第一，確認停車空間是否擁有法定產權，以確保後續資產價值；第二，考量自身長期負擔能力，畢竟 2980 萬的總價在當前利率環境下，貸款利息成本不低。若您能接受此價位且追求高品質生活空間，此物件具備相當高的買入價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
