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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價358 萬
參考單價30.65 萬/坪
格局 1房(室) 1衛
建物登記11.68 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費570 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資型購屋者或低預算首購族而言，具有較高的吸引力。其核心價值在於地理位置優越、單價親民，且目前已有租約可直接產生現金流，屬於即買即收的資產。然而，購屋者必須審慎考量屋齡因素，31 年的老建築不僅可能縮短可貸年限，未來出售時也可能面臨買方猶豫的情況。若您能接受低坪數與無車位的限制，且能接受鄰近道路可能產生的噪音，這是一個在嘉義市西區具備高性價比的入場標的，值得納入長期持有的規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
