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高雄廠房仲介 大寮近省道合法工業廠

高雄市 大寮區 近鳳屏一路

30000萬 總價

開放空間 格局

313坪 建物登記

參考單價 95.85 萬/坪

主建物面積313 坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積979 坪

電梯無

管理方式無

附近交通捷運大寮站、大漢橋

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林建豪

住商不動産 高雄心富 加盟店

經紀業名稱心富不動產經紀有限公司

證號(110)高市字第01437號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:適合考慮

此物件對於尋求進駐高雄大寮或鳳山交界區的製造、物流或倉儲企業而言,具備高度購買價值。主要理由如下:

  1. 性價比優異:總價 3,000 萬元的門檻相對較低,且單價低於百萬,在合法工業區標的中屬於高性價比選擇,適合預算有限但需自有廠房的業者。
  2. 地理潛力大:坐落於省道旁,並受惠於未來國 7 鳳寮交流道及捷運大寮站的交通效益,長期持有與擴建潛力可期。
  3. 營運成本低:現有的進出貨碼頭與消防設備,能減少接手後的裝修成本與時間,且招工便利有助於穩定營運。

若您有進貨頻率需求或擴建計畫,建議優先考量此標的,並請務必確認周邊實際停車需求是否可於附近補充解決。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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