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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
6房(室)3廳7衛 格局
91.717坪 建物登記
參考單價 32.49 萬/坪
主建物面積88.469 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積3.248 坪
土地面積372 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，非普適性投資標的
分析總結： 這棟位於員山的農舍在硬體條件上相當出色，特別是屋齡新、格局大且具備電梯與民宿潛力，對於尋求「退休養老」、「大家族聚居」或「民宿經營」的買方來說，具有相當吸引力。然而，由於其「農舍」的法定用途，買房者必須先確認自身是否符合農地購置資格（如農民身份），並認知到其流動性遠低於一般住宅。
主要理由：
若您已確認符合農舍購置資格，且預算寬裕，此物件值得列入實地看屋名單；若您僅追求資產保值或需頻繁通勤都會區，則建議另行考慮市地住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
