篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
56.476坪 建物登記
參考單價 40.51 萬/坪
管理方式無
鄰近學校新竹國小、成德高中附設國中
生活機能竹蓮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得列入考慮，尤其適合重視空間寬敞度與學區資源的家庭。主要理由在於其高坪效與優越的地理位置。
首先，56 坪含車位的總面積在東區市場屬稀缺資源，室內 43 坪的實坪寬度提供了極佳的居住體驗，能輕鬆容納三代同住。其次，鄰近南清大商圈與新竹國小學區，兼具人文氣息與生活便利性，且靠近科學園區，未來若面臨自住或投資需求轉折，流動性尚可。
建議買家實地勘屋時，務必確認頂樓防水與無電梯之影響，並斟酌個人對鄉村風裝潢的接受度。若預算允許，可評估後續微調空間格局之可行性，整體而言是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
