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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.071坪 建物登記
參考單價 42.68 萬/坪 原價 1250 萬
主建物面積25.155 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.916 坪
土地面積7.36 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且重視通勤的首購族。
此物件總價 1250 萬在新北市板橋區屬於親民的三房價位，且「全新裝潢、直接入住」能大幅節省裝修時間與成本，對於剛置業的家庭相當具吸引力。然而，買房者必須正視屋齡近 46 年及無電梯的現實問題。若您主要考量為自住舒適度與通勤便利性，且能接受爬樓梯生活，此物件值得考慮；若以資產保值或未來轉手流動性為首要考量，則需謹慎評估老舊公寓的市場趨勢。建議在看屋時，特別檢查水電管線與頂樓防水狀況，並確認社區是否有修繕基金管理。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
