篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
格局
31.26坪 建物登記
參考單價 22.33 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立新港國小、縣立伸港國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且重視子女教育的自住買家而言，具有相當的購買價值。總價 698 萬在透天厝產品中算是一筆可負擔的投資，同時鄰近學校與生活機能完善的優勢，能確保日常居住的高品質與便利性。然而，買房者必須正視其位於伸港鄉的區域屬性，這意味著長期來看，房價的升值空間與轉手流動性較不如彰化市區來得樂觀。此外，資料中關於土地坪數與總坪數的落差是一個明顯的疑點，建議在簽約前務必核對土地登記謄本與建物圖說。綜合而言，若以自用為目的，此物件值得列入考慮；若以純投資獲利為目標，則需審慎評估區域發展潛力與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
