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北屯崇德商圈|捷運水岸景觀正3房|採光通風絕佳美

台中市 北屯區 柳陽西街

1180萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

46坪 建物登記

參考單價 25.65 萬/坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區柳陽雅築

電梯有

管理方式其它

管理費1400 元/月

朝向方位坐西北朝東南

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合「追求地段與空間、預算有限且能接受老屋條件」的購屋者,值得考慮但需仔細勘驗。

主要理由如下:

  1. 價格與地段具性價比: 在北屯崇德商圈,1,180 萬總價取得 46 坪正 3 房,單價低於同區域新案,對於家庭住戶而言,居住成本較低。
  2. 居住環境明亮: 頂樓位置帶來的採光與通風優勢,能有效提升生活品質,適合怕潮濕或注重空間感的買家。
  3. 需預留整修預算: 由於屋齡已達 31 年,購屋前務必請專業技師檢測水電管路與防水狀況,並預留一筆翻新預算,以確保長期居住安全。
  4. 注意停車與貸款: 需確認周邊是否有公共停車場可用,並提早向銀行確認老屋貸款成數,以免預算規劃失誤。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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