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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2700萬 總價
5房(室)5廳5衛 格局
87坪 建物登記
參考單價 31.03 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積39 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校五結國小國中
生活機能傳統市場
附近交通國五
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於需要大空間、有長輩同住或計畫居家創業者具有吸引力，特別是電梯與孝親房的設計非常貼心。然而，主要風險在於「72 坪加建」的合法性的問題，這可能嚴重影響未來的產權安全、貸款申請及轉手流動性。
購買建議： 若您對法律風險有極高的承擔能力，且預算允許自行處理加建合法性問題，此物件值得考慮；但若是為了穩妥投資或長期自住，建議慎重評估或要求中介提供法律證明，確認違建部分可補正或無風險後再行購買，否則極具潛在危機。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
